Za nekretnine agencija osoba je ili tvrtka prodaju koja organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji se specijalizirao često se naziva u najam ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine su uglavnom u marketingu sudjelovali imovine raspoložive za prodaju i licencirani conveyancer ili odvjetnik koristi se za pripremu pravnih dokumenata U Škotskoj međutim odvjetnici mnogi djeluju također kao za nekretnine agenti praksa koja je rijetka u Engleskoj i Walesu.To je uobičajeno u Irskoj i Velikoj Britaniji koje se odnose jednostavno na nekretnine kao imovine dio!Za nekretnine agent ostaje sadašnji naziv za osobu odgovornu jedne skupine za upravljanje u privatnom vlasništvu uglavnom tenanted ili sve pod vlasništvom jednim nekretnina Alternativni naslovi su Stewart i Factor ali i ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg imovine u pitanju.Pojam izvorno iz osobe odgovorne vlastelinstvu za upravljanje dok oni su u kupnji sudjelovali i prodaji kuća bila Agenti Kuća a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Osim toga u stoljeću dvadesetom Agent Estate počeo da se koristi kao generički pojam možda zato što mislio je da još zvuči impresivnije Za nekretnine agent je otprilike sinonim u Sjedinjenim Državama sa pojmom brokera nekretnina.Posao agenta je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji mogu povećati ili spustiti cijene nekretnina Npr ako luka ili nova cesta da je se izgradi to štetiti može u blizini kuće Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili području poboljšanja povećati može cijene To je posao na vrijednosti od agenta što ima na temelju onoga ili je ne prodaje u odnosu a kako bi se cijena postigla najbolja za svog klijenta.Pravni puni pojam i definicija estate agent u Britaniji Velikoj mogu naći se na Ured Fair Trading jako često stranice web Tih propisa izvršenje također je česta odgovornost.U Britaniji Velikoj nekretnine stambene su regulirani agenti!Za imovine stambene tu je društvo trgovačko za nekretninama Nacionalna udruga Agents Estate NAEA članovi discipliniran biti mogu zbog kršenja ponašanja njihovih pravila Stegovni njihov postupak uključuje sve od upozorava i upozorenja do sve agencija za nekretnine težih kazni u trajanju do 5.000 € za svako prekršeno pravilo!Mjesec prvi u unaprijed najam plus povratne obveznice jednaka obično stanarine jedan mjesec je također potrebno općenito Većina iznajmljenosti stambenih u Velikoj Britaniji su regulirani ugovori Shorthold uvjereni stanarskog prava općenito ga se jednostavno naziva Shorthold manje daju zakonsku zaštitu od ranije vrsta iznajmljenosti stambenih.Provjera kartice kreditne pokrenuti može koristeći podatke kreditne povijesti iz MasterCard experian ili Call kredit Agent renomirani također će vas za zapošljavanje pitati referenca kako potvrdili bi da stanar može priuštiti najam i na imovinu ozbiljnih problema da nema sa prethodnim agentom Bitno je također da su dokazi rezidencije i osobne iskaznice podneseni su također i prikupljeni.Nekretnine agenti prodaje nekretnina stambenih naplatiti općenito između 2% i 3% od cijene prodajne plus PDV Troškovi dodatni također marketinga se primjenjuju za oglašavanje u medijima što su kao web stranice i novine.
Nema komentara:
Objavi komentar